注定要抢!河西新中式高端豪宅马上开盘,进门就被震撼到

孟祥远 孟祥远

河西豪宅风云即将复兴!

据最新新闻,河西南新中式豪宅建发·珺和府,新一批开盘房源定了!项目估计本月中下旬加推2栋楼,户型面积有120、140、185㎡,前期均价约5.3万/㎡(含升级装修包),验资340万!
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项目自客岁12月底首开,挖掘出南京一批钟情中式豪宅的购置力,我们不妨先简洁看一组数据:

  • 首付8成,验资500万;
  • 184套中式大宅,户型120、140、185㎡,根基售罄;
  • 944组买房人报名,综合中签率约19%;
  • 首开99%以上业主购置升级精装包......
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值得一提的是,项目正式公开表态后,珺和府被业内称犯难得的「鲶鱼盘」,实在刺激了一把河西南市面上的产物。

笔者比来也去实地探访了一番,领略了这座新中式建筑带来的震撼。

NO. 1|壹

经由这些年的快速成长,南京房地产界可谓高手如云,产物络续迭代更新。

然而能做到每个项目都叫好又叫座的,却不多。厦门建发,能够说是异军突起的破例。今朝厦门建发在南京的几个项目,无一不是风靡的热盘。

在南京,有几多人从建发央誉起头,到玖熙府、润锦园,就一向时刻不忘其别具一格的新中式园林,每次路过大气古朴的大门,都不由得回首依恋。

比及河西南建发珺和府低调开放售楼处,我身边看过产物的同伙都坦言:产物做得的确很专心


同样魄力的大门、汗青厚重的影壁墙,三进式景观营造小桥流水的园林意趣。要害这照样在千人摇万人想买的河西,建发依旧毫不吝力,偏偏要做区域标杆。

在南京河西一栋栋高层建筑中,要实现一种中式美,自己就是一种挑战。建发珺和府做的是新中式,更是对板块价格系统化思虑后的再出发。


众所周知,在南京“东富西贵”之争中,城东总以天然情况优胜、切近山水及南京文脉地点地引认为傲。河西则以快节奏、高成长的现代化生活凸显多半市荣华。

就如许,建发珺和府带着更为纯粹的新中式产物来到河西新城,让心怀山水雅趣的河西人,纷纷爱上了它的新中式园林实景。

美轮美奂的景观示范区,此前在南京河西高层中可不曾见。


NO. 2|贰

忽如一夜春风来,中国传统文化与时俱进和国潮风日盛,越来越多龙头房企都起头涉猎新中式产物。但这一片蓝海之中,还能持续深耕,这自己也是一种产物自信。

奉产物主义为圭皋的建发房产,在南京河西市场注入了独树一帜的新中式产物力。

当我第一眼看到项目售楼处时,就感触到建发的真心和实力。

还未真正走进售楼处,就被大门惊艳了一把。其新中式大门的魄力甚至比南京6万+豪宅更胜一筹。一条缀着大理石祥云的玉带桥迎接宾客,给足了典礼感。

屹立两侧的拴马桩,镇守在大门前的一对守宫石狮,肃肃大气,彰显富贵,走在其间,仿佛来到北京的宫殿大门。


进门即见的影壁画卷是南唐董源的《潇湘图》,也是深入精细了南唐董源跟南京的汗青渊源。


售楼处景观示范区打造颇为讲究,环绕“儒门、道园、唐风、华纹”的匠心理念,处处都彰显新中式元素细节。

从进入珺和府起头,三进门院营造归家礼仪,一重迎宾进口、二重景观轴、三重归家大道,有一种欲扬先抑的情趣。


示范区内以水景为心,环水布设观景厅堂、叠瀑假山、亭榭楼台,拱桥、景墙,移步奇观,给业主营造信步林溪间的亲切感触。行走其间,荣华喧嚣逐渐被置于身外,疲倦身心逐渐放松。


整个建筑气势既容身于传统,又巧妙地融合了现代特色,据认识,珺和府营造的是“秋水云山、水映楼台”的院落空间,整体呈现“一轴一脉、全龄化三区、金陵十六景”的立体全龄景观系统。

行云流水般的线条、张弛有度的点缀、复古的门窗、墙头、高墙围合、匾额、抱鼓石等王宫贵府的建筑元素穿梭个中,俨然一派恢宏大气的人人家世。


往后住在珺和府,将会拥有什么样的平常生活呢?

四时轮回,朝花夕拾,呼朋引客,三五一坐, 倦时倚亭听雨,逗弄锦鲤,享受可贵的闲情雅趣。喝酒喝茶,赏花弄草,世界再大,这里才是归家。


NO. 3|叁

从首开战绩也能够看出,建发珺和府的确是每个南京人都想拥有的好房子。

认识到,项目首开当天99%以上的业主购置了升级装修包,精装包尺度是3500元/㎡。

当我看到项目升级装修包的交付尺度设置,不得不说:果真很值!

其精装包尺度一点都不输青奥双雄,好比

新风:霍尼韦尔或一致品牌
空调:东芝或一致品牌
地暖:威能、博世、菲斯曼或一致品牌
厨房灶具:博世或一致品牌,有凉霸、末尾清水;水槽龙头:弗兰卡或一致品牌
卫生间台盆马桶洁具:高仪、杜拉维特、摩恩/科勒/TOTO


就以我参观的185㎡户型来说,该户型除了结构亮点外,室内设计品质更是赞爆了。据悉项目还礼聘厦门御用中式室内设计团队--东曦设计,操刀室内设计。

建面约185㎡4房2厅3卫↓↓

首入眼帘,给人感受就是“大客堂、大餐厅、大阳台、高逼格”。

户型做到约6.7米开间的大横厅,留给餐厅的面积非常大,餐客堂面积达到约50㎡,后期能够做成中西双厨;大阳台开间达到约6.75m,进深约1.8m

石材的使用率更是让整个空间面前一亮,如鱼肚白岩板配景墙、大理石台面、仿大理石瓷砖地面。踢脚线是古铜不锈钢金属,石膏板造型吊顶LED灯槽,都极具设计质感。


厨房设计合理到位,面积达约12㎡,烹饪把持便当,并配备博世油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等。


令人等候的还有大主卧套间,面积近30㎡,开间约4.2m,面宽开间及进深设计很到位,带有衣帽间、卫生间和飘窗设计。


卫生间的设置比尺度改善产物更好,设置了杜拉维特马桶及台盆,高仪的龙头,卡迪欧电热毛巾架,地面采用了石材材质,这必需给到好评。


除了主卧外,次卧的空间和设置也是相当能够。南向次卧也是套间设计,开间约3.35m,面积约18㎡,卫生间配备杜拉维特马桶+智能马桶盖、地面铺设防滑石材。



值得一提的是,其顶跃户型面积达280㎡,五室三厅四卫,非常适合三世同堂的人人庭,对于想体验别墅的高端客群来说,顶跃户型也是不错的选择。

项目还有其他三种户型,离别是:

①建面约120㎡三室两厅两卫:三开间朝南,阳台开间6.9米,保持客堂和朝南次卧,两个卫生间都设计了淋浴空间。

②建面约140㎡三室两厅两卫:客堂开间6.6米,大横厅设计,标准感十足,所有卧室均设计飘窗。个中,其顶跃面积达200㎡,其私密性和空间条理感非常强,适合支出能力较强的高收入群体。


③建面约140㎡C户型四室两厅两卫:空间紧凑实用,数量稀缺,共约60套,南向开间13.3米,三开间朝南。

NO. 4|肆

跟着河西CBD日益成熟、延伸,这一次建发珺和府的新中式,还要加上一个新标签。

建发珺和府所处的区位优势,妙就妙在一条黄金走廊——河西CBD城市成长中轴线。其内涵逻辑首要施展在以下几方面:

①、建发珺和府北侧是河西CBD三期,后期将重点引入高端商务总部、文化休闲旅行等现代办事业,将来周边金融机构、500强企业环伺,有利于圈层群集。

②、贸易上,项目紧邻河西南1-4号综合体,将来贸易气氛粘稠

③、优质教育资源环伺,除了河西外国语学校等名校,地块旁也预留了教育用地,上学不消愁。


④、至于房价潜力:河西南二手房价接连刷新,今朝房价整体冲破6万/㎡,新房最高6.3万/㎡。接下来区域陆续上市的高端改善新盘,上市价钱均在伎痒,追求冲破。而项今朝期均价5.3万/㎡(含升级装修约3500元/㎡),值不值买相信人人心中已稀有。

写在最后:

在“国潮”当道的新时代,新中式建筑越来越受迎接。南京不缺豪宅,但缺好产物。建发·珺和府如许的抢手好产物的确可贵。

项目估计最快本月中下旬加推,户型面积为120-185㎡。感乐趣的同伙,建议必然要去现场感触下。

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