4000亿资本入局,地产商争食新能源汽车产业“蛋糕”

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跟着近日富力集体公布入股华泰汽车,又一家地产商投资汽车品牌浮出水面,这不禁引起汽车圈一片惊呼。据不完全统计,当前“涉猎”新能源汽车财富的地产商不下十家。欣欣茂发的新能源财富,真的是一块人人都能吃的“大蛋糕”吗?
入局
4年不下十家地产商进入汽车行业
地产商对汽车业有多“热情”?全媒体记者据公开资料统计属意到,从2015年绿地集体破费15.5亿元收购中国知名汽车经销商集体润东集体30%股权起,至今已有10家地产商入局“汽车圈”,包罗恒大、万达、绿地、宝能、福利、台甫城等,声威可谓“豪华”。
这些地产商在汽车财富的“涉猎”局限首要是:整车制造、动力电池、新能源财富基地/财富园以及汽车经销商渠道范畴。本来,想要造车的地产大佬不只是恒大的许家印。在近两三年的新造车企业中,据公开资料的不完全统计,近4年间已有不下10家地产商入局汽车圈,规划投资总额近4000亿元!
个中动静最大的莫过于宝能集体和恒大集体,前者2017年~2018年间投资逾600亿元控股观致汽车、规划新能源财富园方面,2019年宝能再次增持观致汽车的股份,达到63%;至于恒大也是在造车上一再出手,成立恒大新能源汽车后一路豪气地“买买买”,近期又在沈阳等地投资千亿元扶植新能源汽车基地,将来估计投入金额综合达3000亿元以上。而地产商碧桂园,也公布扶植新能源汽车小镇。
相对前者,富力与华泰的“牵手”则有点让人难以捉摸,在通知中,参股华泰汽车被称为是富力集体的一次计谋转型升级。然而此次合作富力究竟投资几多金额、占股几多比例,并没有同时向外界公布。
究竟此前华泰曾频仍爆出欠薪和停工等新闻,甚至因为销量作假而被中汽协剔除了名单,已被汽车业内看作“镌汰边缘”的车企。此时,富力入局可否拯救华泰?在双方公开合作细节之前,业内难以判断。
地产“前辈”在车圈成长不易
储蓄了雄厚资源的地产商入局汽车财富,甚至已经风风火火造起了汽车,然则成长也并非一帆风顺。先看“前辈们”。绿地集体2015年花了15.5亿元投资润东汽车集体,润东2016年仍在“中国百强经销商集体”中排名第20名,2019年直接出局,没有显现在百强榜单中。本年4月,润东直接以34亿人民币让渡出售56家4S店。2017年高调进军新能源汽车范畴,入股造车新车企合众新能源成为最大股东的华夏幸福集体,未见到功效已萌生退意。资料显露,合众新能源的法定代表人2018年12月即由华夏幸福董事长王文学,调换为合众新能源创始人方运舟,在这背后,是多次传出的华夏幸福在造车事业大将“接纳计谋性收缩”。
宝能集体呢?入股3年,宝能集体对观致汽车的掌握力在持续增加,但3年以来新车稀缺,在销量下跌八成后,观致汽车至今仍深陷危机之中。当然对于宝能来说,控股观致后拥有了造车买卖,能够与自家旗下的汽车零部件、物业室庐、金融、物流运输等板块发生协同效应,或许这才是宝能要下的一步主要落子。当下声响最大的恒大集体,规划用3~5年成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集体,近期首款车型下线,估计最快在2020年实现量产,但这款车型暂未引起市场高度存眷。
竞争 也有车企涉足房地产
耐人寻味的是,本地产商在跨界造车时,也有不少车企反过来涉足地产。全媒体记者属意到,势头迅猛的新造车企业小鹏汽车,本年5月17日成立了肇庆鲲鹏房地产斥地有限公司。此前,重庆力帆置业作为力帆汽车集体部下的房地产斥地公司,买卖局限涉及房地产斥地、休闲度假等范畴。
此外,越来越多的车企提出了汽车生态小镇设法,也成为车企的新投资偏向。如广汽智联新能源汽车财富园,重点规划“智能制造、立异研发、生态小镇”三大焦点区;一汽红旗和北汽集体也接踵投资了本身的汽车特色小镇,将工场、汽车自驾与生活小镇融合,实现工业、生态旅行和公园室庐等多管齐下的经营目的。能够说,地财富与汽车业,一向都是“藕断丝连”。
市场视察:
无论若何,新一波造车大潮中,以恒大、宝能、富力、华夏幸福、碧桂园等为代表的地产商“大鳄”们已经成为弗成轻忽的一股造车生力军。只不外造车有必然门槛,外行入局要打通手艺、研发、制造、发卖等环节的难度不容小觑。
不外,汽车财富的盈余依然让地产商甘于迎难而上。对于房地产商来说,行业天花板正逐渐见顶,依靠正处于盈余风口的新能源汽车项目来进行财富结构,不失为一个曲线转型餬口的好路子。不外,地产大鳄们可否适应新能源汽车行业的成长,真正沉下心,让人拭目以待。
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起原:广州日报

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